1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
中野区
79.3万円/㎡
前年比+0.9%
ライオンズマンション中野南台
東京都中野区南台三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分
1985年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
6,710万円
108.9万円/㎡
4,919
6,113
7,307
8,501
AI査定結果
推定相場価格
6,710万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,113万円〜7,307万円
99.2万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション中野南台
6,980万円（113.3万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は88.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 6,980万円 | 113.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 5,980万円 | 103.4万円 | 7階 | 57.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 9,280万円 | 81.8万円 | 4階 | 113.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 4,998万円 | 90.0万円 | 1階 | 55.56㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,180万円 | 93.2万円 | 1階 | 55.56㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,998万円 | 90.0万円 | 1階 | 55.56㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/07/06 | 5,180万円 | 93.2万円 | 1階 | 55.56㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,600万円 | 69.5万円 | 9階 | 51.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,850万円 | 74.3万円 | 9階 | 51.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/10 | 4,000万円 | 77.2万円 | 9階 | 51.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/07 | 4,300万円 | 83.0万円 | 9階 | 51.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/01 | 4,500万円 | 86.9万円 | 9階 | 51.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,999万円 | 97.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は103.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ライオンズマンション中野南台 中野区南台三丁目 | 方南町駅7分 | 6,980万円 | 113.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/14 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 4,580万円 | 85.6万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/10 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,998万円 | 87.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/07 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 6,980万円 | 113.7万円 | 61.4㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2023/07/08 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/15 | サンピア哲学堂公園 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 4,880万円 | 99.2万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/13 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 8,280万円 | 114.3万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/16 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 7,999万円 | 119.4万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 千光前ハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 5,980万円 | 118.2万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/24 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,999万円 | 117.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/13 | モンテベルデ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 5,850万円 | 96.1万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/09 | GSハイム中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 5,680万円 | 110.9万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅9分 | 5,980万円 | 98.1万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | ハイファイフラット 中野区本町四丁目 | 新中野駅2分 | 6,180万円 | 113.7万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2024/01/20 | パラスト中野本町 中野区本町五丁目 | 新中野駅5分 | 4,580万円 | 93.4万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/30 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 5,990万円 | 97.0万円 | 61.75㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、中野区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は中野区の平均と比較して42.9%割高です。
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